安置房回迁房有什么区别吗?

安置房和回迁房的主要区别在于来源和性质。安置房是政府因公共利益征收土地后，给被征收人的补偿性住房，可能位于不同区域。回迁房则是拆迁户在原址或附近重建后获得的住房，位置更贴近原居住地。

区别

安置房：由政府统一规划建造，用于补偿被征收土地的个人或家庭。这类住房可能位置较远，配套设施建设需要时间，价格受政策影响较大，购买时需注意产权性质，部分需满5年才能交易。安置房分配方式多样，包括实物安置和货币补偿，对象多为因城市建设或项目需要搬迁的居民。

回迁房：指拆迁户在原居住地附近重建的住房，开发商负责建设后返还给原住户。这类住房位置优势明显，周边配套成熟，产权通常较清晰，交易限制较少。回迁房面积可能根据原住房面积调整，部分会多出补偿面积，价格由拆迁协议约定，整体更贴近居民原有生活圈。