地产守盘什么意思?

地产守盘指开发商在市场低迷时保持房价稳定，不降价促销。这种策略能维护楼盘价值，避免购房者观望。守盘期间，开发商可能通过赠送车位或装修来变相优惠，但明面上不降价。守盘需要雄厚的资金支持，小开发商往往难以坚持。

守盘的影响

守盘可能导致库存积压，延长销售周期。购房者等待降价，成交量持续走低。市场分化时，守盘楼盘可能沦为“烫手山芋”。部分开发商最终被迫降价，反而影响品牌口碑。守盘是高风险策略，考验开发商的资金实力和耐心。