二手房公积金贷款必须交担保费吗?

二手房公积金贷款不一定必须交担保费，具体看当地政策。有些城市要求购买担保服务，费用一般为贷款金额的千分之三到千分之五。如果房屋已办理抵押登记，可能无需担保费。不同公积金中心规定不同，建议提前咨询贷款银行或公积金管理中心。部分城市推出“担保免收”政策，首次购房者可享受优惠。

担保费的作用

担保费是为贷款提供保障的一种费用。万一借款人无法还款，担保公司会负责偿还银行贷款。这笔费用通常由第三方担保公司收取，不是公积金中心的强制要求。购房者可以对比多家担保公司的报价，选择性价比高的服务。有些银行会捆绑销售保险，实际增加了贷款成本，需仔细核对合同条款。