抵账房一般能便宜多少?

抵账房的价格会比市场价便宜两到三成。开发商为了快速回笼资金，会以低价出售这些房源。这类房源可能存在产权不清晰的问题，但价格优势明显。购房者需要仔细检查房产证和合同条款，避免纠纷。有些抵账房是开发商抵给施工方的，转手出售时价格会更低。

抵账房的风险

抵账房可能存在一房多卖的情况，购房者需要核实房屋是否被多次抵押。部分抵账房还有拖欠物业费或水电费的情况，这些费用需要购房者承担。购买前最好请律师协助审核合同，确保交易合法。有些抵账房无法立即过户，需要等待开发商解押。建议选择信誉好的开发商，降低交易风险。