二手房不满两年能买吗?

二手房不满两年可以购买，但需要缴纳增值税和个人所得税。增值税按5.6%征收，个人所得税按1%或房屋差额的20%计算。购房者需提前了解税费金额，确保预算充足。部分城市有满二唯一免征增值税的政策，不满两年的房子交易成本较高。

注意事项

购买不满两年的二手房时，要核实房屋产权是否清晰，避免纠纷。贷款额度可能受影响，银行会评估房屋价值。交易前最好咨询专业人士，了解当地政策变化。合同中需明确税费承担方，避免后期争议。实地查看房屋状况，确认是否存在隐藏问题。