145平米房子公摊面积多少合理?

145平米房子的公摊面积一般在20到30平米之间比较合理。电梯楼、楼梯间、走廊和公共设施都会占用面积。多层住宅公摊较少，高层住宅因电梯和消防设施公摊较大。开发商会按比例分摊公共区域，具体数值需看楼盘设计。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少，总价却不变。购房者应要求查看公摊明细，避免被虚高数据误导。合理公摊能保证居住舒适度，比如宽敞的楼道和电梯。选择楼盘时，对比不同项目的公摊比例很重要。