房贷商业贷款多久放款?

房贷商业贷款放款时间一般在15到30天之间。具体时长取决于银行审核速度、材料齐全度和贷款额度。材料齐全的话，快的10天就能放款；若遇到节假日或银行业务繁忙，可能需要40天左右。购房者需提前准备收入证明、身份证、购房合同等文件，避免耽误流程。

影响放款的因素

银行审批流程是主要因素，不同银行效率差异大。国有大行流程较慢，股份制银行可能更快。二手房贷款还需评估房产价值，耗时较长。购房者征信记录良好、负债率低，能加快审批。选择贷款中介或银行客户经理跟进，可及时补充材料，缩短放款时间。