101平方公摊多少合理?

101平方米的房子公摊面积在15到25平方米之间比较合理。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和公共设备间等区域。高层住宅电梯多，公摊会稍高；多层住宅公摊较少。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以仔细核对。如果公摊超过30平方米，可能需要警惕是否包含不合理区域。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积缩水，购房成本变高。比如101平方米的房子，公摊20平方米，实际使用只有81平方米。公摊过小则可能影响居住舒适度，比如走廊太窄、电梯太少。购房者可以对比周边楼盘的公摊数据，选择合理的公摊范围。物业费和取暖费也会根据公摊面积计算，公摊过高会增加日常开支。