房地产会走下坡路吗?

房地产未来可能面临调整，但不会全面走下坡路。人口减少和城镇化放缓会影响需求，尤其是三四线城市。不过，一线城市和核心区域的房产依然保值，因为资源集中。政策调控也会稳定市场，比如限购和贷款优惠。长期看，房地产会从高速增长转向平稳发展，分化趋势明显。

市场变化信号

近年来，部分城市房价开始松动，成交量下降明显。开发商资金压力大，降价促销增多。二手房挂牌量增加，买家观望情绪浓厚。土地市场降温，流拍地块增多。租房市场更受年轻人欢迎，部分人选择租房而非买房。未来房地产会更注重居住属性，投资属性减弱。