建行二手房贷款一般多久放款?

建行二手房贷款放款时间通常在15到30个工作日，具体时长取决于材料齐全度和审批进度。如果房产评估顺利、资料齐全，最快2周内可放款；若遇到产权问题或补充材料，可能延长至1个月。银行会先审核购房资质和房产信息，再安排额度审批，完成后才会拨付资金。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。比如房产年龄超过20年或面积太小，银行会重新评估风险。购房者征信不良或收入证明不足，也会导致审批延迟。遇到政策收紧期，银行放款额度紧张，排队时间可能增加。建议提前备齐所有材料，避开月初月末的高峰期，能加快放款速度。