南京第一套房子的贷款利率多少?

南京首套房贷款利率目前大约在3.8到4.2之间。具体利率要看银行政策和个人征信情况，国有大行利率普遍较低，商业银行稍高。2023年南京部分银行推出首套房利率优惠，最低可达3.7。买房时可以多比较几家银行，选择最划算的方案。利率还会受LPR基准影响，每月20日可能调整。

影响利率的因素

首套房利率受多种因素影响，首付比例越高利率越低。征信良好、工作稳定的客户能拿到更低利率。南京某些楼盘合作银行会提供额外折扣，最高可降0.3。公积金贷款利率更低，目前3.1，但额度有限。利率政策随时变化，建议提前咨询银行最新消息。