南京房产多久能回暖?

南京房产回暖时间受政策、供需和季节影响较大。2023年南京多次出台限购松绑政策，但市场反应缓慢。春季和秋季是传统旺季，成交量可能小幅上升。二手房挂牌量持续增加，买家观望情绪浓厚。预计2024年下半年市场会逐步稳定，价格降幅收窄，全面回暖可能需要更长时间。

市场现状

目前南京部分区域出现降价促销，河西等核心区房价相对坚挺。新房去化周期较长，开发商以价换量现象增多。刚需购房者选择增多，但投资客仍持谨慎态度。银行房贷利率下调，贷款审批速度加快，对购房者有一定吸引力。未来几个月市场成交量或小幅回升，但大幅上涨可能性较低。