目前北京一共有多少套商品房?

北京目前商品房总量超过700万套。这个数据包括新建商品房和存量房，覆盖住宅、商业和办公等多种类型。朝阳区、海淀区房源数量最多，远郊区县相对较少。近年来北京每年新增商品房约10万套，同时也有部分老旧小区被纳入统计范围。

房源分布特点

北京商品房分布呈现明显的区域差异。五环内房源密度高，单价普遍在6万元以上；五环到六环之间数量适中，价格在4万到6万之间；六环外房源较少，价格多在4万以下。保障性住房和商品房比例约为3比7，共有产权房占比逐年增加。