房贷款下来什么时候拿钥匙?

房贷款审批通过后，拿钥匙时间要看开发商进度。一般合同约定交房后30天内拿钥匙，实际可能需要1-3个月。新房需等开发商验收备案，二手房则过户后7天内交接。遇到工程延期或贷款拖延，拿钥匙时间会推迟。建议提前和开发商、银行确认时间节点，避免空等。

注意事项

拿钥匙前要检查房屋质量，重点看墙面、门窗、水电。确认面积误差是否在合同范围内，测试地漏是否通畅。收房时需带身份证、购房合同和贷款材料。验房发现问题及时书面记录，让开发商整改。物业费用从交房日起算，记得提前缴纳押金。收房后及时更换门锁，确保居住安全。