济宁二套房的首付是多少?

济宁二套房首付比例最低为40%，具体金额取决于房屋总价。比如购买100万的房子，至少需要准备40万首付。银行还会评估购房者收入和信用记录，首付可能更高。首套房贷款未结清的情况下，二套房执行更严格政策。部分银行对二套房利率上浮10%到20%，购房成本会增加。

二套房贷款要求

济宁二套房贷款需提供收入证明和银行流水，月供收入比不能超过50%。名下已有房产但贷款已结清，按首套房政策执行。家庭名下有两套及以上住房，银行可能拒贷。购房者需提前咨询银行最新政策，准备齐全材料避免贷款被拒。