房地产公司自有资金?

房地产公司的自有资金主要来自股东投入和公司盈利积累。股东出资、项目分红和资产处置都是资金来源。大型房企还会通过出售子公司或股权回笼资金。自有资金占比越高，公司抗风险能力越强。政府监管要求房企自有资金不低于项目总投资的30%，确保开发稳定性。

自有资金的作用

自有资金用于支付土地出让金、前期工程费和建筑安装费。资金充足时，房企能快速拿地并缩短开发周期。自有资金还能应对市场波动，避免资金链断裂。房企会预留部分资金应对突发情况，比如工期延误或成本超支。自有资金充裕的房企更容易获得银行贷款和合作伙伴信任。