小区物业管理的职责是什么?

小区物业负责维护公共区域，比如打扫楼道、修剪绿化、修理电梯。保安24小时值班，防止陌生人进入。物业还收取管理费，用于路灯、水泵等设施维修。遇到水管爆裂或停电，物业要立即处理。业主报修后，工人需当天上门解决问题。小区公告栏张贴通知，比如停水或缴费提醒。

物业的其他工作

物业定期检查消防器材，确保灭火器能用。公共区域禁止堆放杂物，保安会及时清理。业主停车时，物业安排车位，禁止占用消防通道。节日时物业挂灯笼、贴春联，营造节日氛围。遇到业主纠纷，物业出面调解，比如漏水或噪音问题。物业还负责管理宠物粪便，保持小区干净整洁。