用房产抵押能抵多少现金呢?

房产抵押能拿到多少现金，主要看房屋估值和贷款比例。一般银行会评估房屋市场价，最多能贷出评估价的7成。比如一套价值100万的房子，最高能贷70万。实际金额还要减去未还清的贷款余额。不同银行政策不同，有些能到8成，但利率可能更高。

影响贷款金额的因素

房屋位置和面积很关键，市中心房子更容易贷更多房龄太老的房子，贷款比例会降低借款人收入和信用记录也会影响额度收入高、信用好的人能贷更多利率高低也会变化，利率低时额度可能更高。抵押前最好多咨询几家银行对比方案。