房子能抵押贷款吗?

房子可以用来抵押贷款。房主将房产作为担保，向银行申请借款。银行会评估房产价值，按一定比例放款。贷款金额通常不超过房产市价的七成。借款人需按时还款，否则银行有权处置房产。房贷期限最长可达30年，利率分为固定和浮动两种。提前还款可能需要支付违约金。

房贷申请条件

申请人需年满18岁，有稳定收入和良好信用记录。房产必须产权清晰，无抵押或查封。银行会要求提供收入证明、身份证和房产证。贷款用途只能用于购房、装修或合法经营。借款人需购买房屋保险，保障银行权益。失业或收入下降时，可申请延期还款。