房龄超过三十年的房子还能贷款吗?

房龄超过三十年的房子能否贷款，取决于银行的具体政策。有些银行会拒绝这类贷款，因为房子老旧贬值风险高。但也有银行愿意提供贷款，但贷款年限会缩短，比如最多贷十年。房龄太老的房子，贷款额度也会降低，银行会谨慎评估房产价值。买家需要提前咨询多家银行，了解不同要求。

贷款注意事项

老房子贷款时，银行会重点检查房屋状况。如果房子结构老化严重，贷款可能被拒。买家需要准备更多材料，比如房屋安全检测报告。贷款利率也可能比新房高，银行会通过提高利率来弥补风险。建议买家优先选择对老房政策宽松的银行，或者考虑其他融资方式，比如抵押贷款。