产品去化是什么意思?

产品去化指的是卖掉库存商品的过程。开发商或商家通过降价、促销等方式加快销售速度，减少积压库存。比如楼盘清盘、商场换季甩卖都是去化的常见做法。去化速度快说明市场接受度高，速度慢则需要调整策略。去化周期指卖完现有库存需要的时间，这个数字越小越好。

去化率的计算

去化率等于某段时间内销售套数除以总库存套数。比如一个楼盘有100套房，一个月卖了20套，去化率就是五分之一。去化率超过20%算健康，低于10%说明销售困难。开发商会密切关注这个数据，及时调整价格或推出优惠活动。政府也会参考去化率制定楼市调控政策。