平度三龙天津花园值得买吗?

平度三龙天津花园位于平度市区，周边有超市、学校和医院，生活便利。小区绿化不错，有儿童游乐场和健身设施，适合家庭居住。价格比青岛市区低不少，首付压力小。不过离地铁站较远，通勤依赖公交或自驾。小区物业管理一般，电梯偶尔需要维修。

缺点分析

小区楼龄已有10多年，外墙部分有脱落现象。停车位紧张，晚上回家常找不到位置。隔音效果较差，临街楼层容易听到车流声。小区旁边有个小工厂，偶尔会有噪音和异味。物业费不高，但维修响应慢，反映问题后常要等几天才解决。