动迁房满多少年可以交易?

动迁房交易年限取决于房屋性质。一般满5年后可上市交易，具体看当地政策。有些城市要求满3年，部分需满7年。购买前需查询房产证登记日期，确认是否达到年限。未满年限的房子无法过户，私下交易风险高。建议提前咨询当地房管部门，避免纠纷。

交易注意事项

动迁房交易需核实产权是否清晰。满年限后需补缴土地出让金，税费可能高于普通商品房。买卖双方需签订正规合同，明确违约责任。贷款时银行会审核年限，不满年限可能拒贷。务必保留动迁协议、发票等原始文件，确保手续齐全。