物业公司折旧费用计入什么科目?

物业公司折旧费用计入"管理费用-折旧费"科目。这是物业公司的日常运营成本，用于核算固定资产在使用过程中的价值损耗。比如电梯、空调、办公设备等资产的折旧，都通过这个科目反映。折旧费用按月计提，计入当期损益，影响公司利润。

折旧费用的核算方法

物业公司常用直线法计提折旧，按资产原值和预计使用年限平均分摊。例如一台电梯原值50万元，预计使用10年，每年折旧5万元。资产报废时，将累计折旧转入"固定资产清理"科目。折旧年限根据资产类型确定，房屋建筑通常20年，机器设备5到10年。