义乌东洲花园房子值得买吗?

义乌东洲花园的房子位置不错，靠近市场和地铁，出行方便。小区绿化好，周边有学校和医院，生活便利。房价比市中心低一些，适合预算有限的购房者。不过房子房龄较长，部分小区设施需要翻新。租金回报率稳定，自住或投资都可以考虑。建议实地考察小区环境和周边配套。

房屋现状

东洲花园的房子面积从60到120平方米不等，户型方正实用。老房子单价约1.5万到2万元，新装修的能卖到2.5万以上。小区停车位紧张，晚上回家可能找不到车位。物业费每月1.2元每平，价格合理。夏天用电量高，老房子没有空调可能会闷热。附近有夜市和超市，买菜吃饭很方便。