新房子不入住物业费应缴多少?

新房子不入住时，物业费一般需要缴纳50%至70%。具体金额取决于购房合同和物业规定，有些地方按全额收取，有些则按比例打折。建议查看购房合同中的条款，或直接咨询物业公司确认缴费标准。未入住期间产生的公共区域维护费用仍需分摊，这是保障小区整体环境的基础。

物业费的计算方式

物业费通常按房屋面积计算，每平方米每月几元。例如，100平方米的房子，每月每平方米2元，物业费就是200元。不入住时，部分小区会给予折扣，比如按70%收取，即每月140元。长期空置的房子，可凭水电费单据申请更低折扣，具体以物业规定为准。