小区车位可以出售多大比例?

小区车位出售比例由开发商和业主共同决定，一般不超过规划车位的70%。具体比例需写入购房合同，并向全体业主公示。剩余车位通常用于租赁或临时停放，确保所有业主公平使用。部分小区会预留部分车位作为访客专用，保障外来车辆停放需求。

车位分配规则

车位分配遵循先到先得原则，业主可购买或租赁固定车位。临时车位按小时收费，价格由物业制定并报备物价部门。地下车位优先出售给地面业主，地面车位优先出租。小区会定期公示车位使用情况，接受业主监督，避免私下交易或违规占用。