成都全款房可以贷款吗?

成都全款房不能直接申请贷款，但可以将房产抵押给银行获取贷款。全款房属于个人资产，可办理抵押经营贷或消费贷。贷款额度一般为房产评估价的7成，期限最长10年。需要提供身份证、房产证、收入证明等材料。银行会审核借款人信用记录和还款能力，确保贷款安全。

抵押贷款注意事项

抵押贷款利率高于普通房贷，年化约4%到6%。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同。贷款资金必须用于合法用途，不能流入房地产或股市。若无法按时还款，银行有权处置抵押房产。建议选择正规银行机构，避免民间借贷的高风险。