出租属于哪个科目的?

时间:01-20人气:15作者:白日梦

出租收入属于主营业务收入或其他业务收入科目。如果出租是公司主要经营活动,计入主营业务收入;如果属于次要业务,计入其他业务收入。例如,房地产公司出租房产计入主营业务,而制造业出租闲置设备计入其他业务。出租收入需在确认时入账,同时结转对应的成本费用。

出租的账务处理

出租涉及收入确认、成本结转和税费计提。收到租金时借记银行存款,贷记主营业务收入或其他业务收入;计提折旧或摊销成本时借记成本费用,贷记累计折旧或长期待摊费用。出租房产还需缴纳房产税,租金收入需按5%或9%税率计算增值税。出租合同需明确金额、期限和违约条款,避免纠纷。

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