公积金买二手房可以吗?

公积金可以用来买二手房。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限计算，一般能贷到几十万元。二手房房龄和总价会影响贷款额度，房龄超过30年的房子可能贷不到款。购买前需要先找评估公司对房屋估值，确保贷款金额足够。公积金贷款利率比商业贷款低很多，能省下不少利息。

公积金贷款流程

申请公积金贷款需要准备购房合同、身份证、收入证明等材料。买卖双方要一起到公积金管理中心办理贷款手续，审核通过后银行会放款。贷款年限最长25年，月供压力较小。房屋过户后公积金会直接打给卖家，不用自己凑首付。注意贷款期间房子不能出租或出售。