房贷主贷人是什么意思?

房贷主贷人是申请贷款的主要责任人，需要承担还款义务。银行会重点审核主贷人的收入、征信和还款能力。主贷人可以是借款人本人，也可以是配偶或直系亲属。主贷人的信息会出现在贷款合同和房产证上，拥有房屋处置权。如果主贷人违约，银行有权处置抵押房产。

主贷人的责任

主贷人需按时足额还款，逾期会影响个人征信。共同借款人需承担连带责任，主贷人无法还款时，银行会向共同借款人追讨。主贷人变更需银行同意，手续较复杂。主贷人去世，贷款由继承人继续偿还，否则银行有权拍卖房产。主贷人需提供真实收入证明，虚报会被银行拒贷。