二手房可以自己找银行办理房贷吗?

二手房可以自己找银行办理房贷，但需要提前准备材料。购房合同、身份证、收入证明、房产证复印件都是必备文件。不同银行要求不同，有的需要评估房屋价值，有的需要看征信记录。建议多对比几家银行的利率和额度，选择最划算的方案。自己办理能省去中介费，但流程较繁琐，需要跑银行多次。

办理房贷的注意事项

银行会重点审核购房者的还款能力。稳定工作和收入记录能提高通过率，负债过高容易被拒。房屋年龄太老或面积太小可能影响贷款额度。提前还贷有违约金，签约时要问清楚。办理期间保持征信良好，别频繁查询信用记录。签约后要按时还款，逾期会影响下次贷款。