资产评估必须要审计报告吗?

资产评估不一定需要审计报告，但审计报告能提高评估结果的可信度。企业上市、并购或贷款时，审计报告常作为评估依据。没有审计报告时，评估师需自行核实资产数据，工作量更大。小型企业或内部评估时，可能直接采用财务报表数据。审计报告的作用是验证资产账面价值的真实性，减少评估误差。

审计报告的作用

审计报告由第三方出具，能客观反映资产状况。评估师依赖审计报告时，可节省时间并降低风险。审计报告包含资产明细、价值变动等信息，便于评估师分析。对于房产、设备等实物资产，审计报告会附有盘点记录。没有审计报告时，评估师可能需要实地核查资产，增加评估成本。