小区外商铺收物业费合法吗?

小区外的商铺一般不需要交物业费，因为物业服务的范围通常只包括小区内的公共区域和设施。商铺如果不在小区红线内，就不属于物业服务对象。有些商铺可能会被要求管理费，但这笔费用和物业费性质不同，需看合同约定。商铺业主可以要求物业出示收费依据，避免被乱收费。

收费依据

物业收费必须符合当地物价局的规定，并且要有明确的收费项目和标准。商铺如果享受了小区保安、保洁等服务，可以协商适当支付费用，但这必须双方自愿。商铺业主有权拒绝不合理收费，可以向住建部门或消费者协会投诉。签订合同时要仔细阅读条款，避免模糊表述产生纠纷。