宁德中融江山府值得买吗?

宁德中融江山府位于宁德市区核心地段，周边配套齐全。小区距离万达广场约1公里，步行10分钟可达。周边有宁德师范学院、市医院等优质资源。房价在每平米1万2左右，比周边楼盘便宜10%。小区绿化率40%，有中央花园和儿童游乐区。目前一期已交房，二期正在建设中，预计明年年底交付。

项目优缺点

优点是价格实惠，户型方正实用，主力户型89到120平米。缺点是小区门口交通较拥堵，早晚高峰容易堵车。物业费每平米2元，比周边略高。部分楼层采光一般，建议选择中高楼层。小区靠近工业区，部分时段可能有噪音。总体适合预算有限的刚需购房者，自住或投资均可考虑。