没有澳洲身份可以买房吗?

没有澳洲身份的外国人可以买房，但只能购买新建房产。海外买家需要申请外国投资审查委员会批准，还要额外支付印花税。房产类型包括公寓、联排别墅和新建房屋，不能购买二手房或土地。购房资金必须来自海外账户，贷款条件更严格，利率较高。整个过程需要律师和房产中介协助，确保合法合规。

购房限制与要求

外国人购房需满足多项条件，包括年满18岁且无澳洲犯罪记录。房产必须在交割后3个月内出租，不能空置。出售房产时，只能卖给澳洲公民或永久居民，收益必须汇回海外。购房总成本包括房价、印花税、律师费和杂费，通常比本地买家高出数万澳元。建议提前咨询专业机构，了解最新政策变化。