贷款买期房开发商给全款发票吗?

贷款买期房时，开发商不会直接给全款发票。银行会先审核贷款材料，放款后开发商才能收到全部房款。这时开发商会开具全款发票，但发票日期可能晚于实际付款时间。购房者需要等银行放款完成后，才能拿到全款发票。部分开发商会先给首付发票，等贷款到账后再补开全款发票。

开发商的操作流程

开发商收到首付后会立即开具首付发票。银行审批通过后，购房者会签订贷款合同。银行放款后，开发商会开具全款发票并交给购房者。整个过程可能需要1到2个月。购房者要保留好所有付款凭证和发票，这些文件对后续办理房产证很重要。如果开发商拖延开票，购房者可以要求开发商提供书面说明。