房贷三十年提前还清能拿到房本吗?

房贷三十年提前还清后，银行会出具结清证明。拿着这份证明和身份证，可以到不动产登记中心申请办理房本。整个过程需要1到2周时间，具体看当地流程。提前还清房贷能节省不少利息，但部分银行会收取违约金，最好提前咨询清楚。还清贷款后，房本上会备注“已抵押注销”，房屋才算完全属于自己。

办理房本的注意事项

办理房本需要准备的材料包括身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同和贷款结清证明。如果房产是夫妻共同财产，双方都需要到场签字。有些城市支持线上预约办理，能节省排队时间。拿到房本后要仔细核对信息，特别是地址和面积是否正确。新房本办理下来后，旧房本需要交回注销。