深圳二手房交易可以贷款吗?

深圳二手房交易可以申请贷款，买家需满足银行条件。首套房首付比例三成，二套房首付六成以上。贷款额度根据房屋评估价和买家收入确定，最长可贷30年。买家需提供收入证明、征信报告等材料，银行审批通过后才能放款。二手房贷款流程包括评估、签约、过户等环节，耗时约1-2个月。

二手房贷款注意事项

深圳二手房贷款利率受LPR影响，每月还款额会浮动。买家需提前计算月供压力，避免断供风险。房龄超过20年的房子贷款年限会缩短，月供压力更大。买家可选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息少。交易前需确认房屋无抵押纠纷，否则贷款可能失败。