股市和房市哪个更靠谱?

股市和房市各有风险，房市波动小但门槛高，股市灵活但波动大，适合不同人群。

对比

房市：房价长期上涨，但需要大笔资金，流动性差。一套房子至少几十万，买入后难快速卖出。政策调控影响大，比如限购政策会让交易变少。租金回报率约2%-4%，需要长期持有才能获利。

股市：几千元就能参与，买卖灵活，但价格波动剧烈。一天涨跌10%很常见，短期风险高。上市公司业绩好坏直接影响股价，退市风险也存在。长期投资优质股票，年收益可达10%以上，但需要专业知识。