北京首付三百万能买到什么价钱的房子?

北京首付三百万，总价约一千万的房子。五环外的老小区、小两居或郊区远大新是常见选择。海淀、朝阳核心区只能买四十平左右的一居室，通州、大兴能买次新房。学区房预算不足，只能考虑非优质片区。二手房税费高，新房需摇号，竞争激烈。

房子类型对比

五环内老破小总价低，但房龄长、设施差。郊区新房环境好，通勤时间长。通州次新房性价比高，配套完善。大兴有地铁房，适合刚需。昌平、房山价格更低，但上班单程可能超一小时。首付比例因房而异，商贷利率影响月供。