开发商可以延期交房 购房者为何不能延期还贷?

开发商延期交房是常见现象，因资金问题、施工延误或手续不全等原因，购房者往往需要等待数月甚至更长时间。而购房者若延期还贷，银行会立即收取滞纳金，多次逾期还会影响征信记录。开发商违约成本较低，购房者违约却面临法律风险，这种不对等让购房者处于被动地位。

违约责任差异

开发商延期交房最多退还部分违约金，购房者延期还贷却可能被起诉或拍卖房产。银行有严格的风控系统，逾期几天就会催收，而购房者维权却需漫长诉讼。这种规则差异让购房者承担更大风险，即使开发商违约在先，购房者仍需按时还贷，否则可能失去房产。