潍坊东方明珠值得买吗?

潍坊东方明珠位于奎文区核心地段，周边有泰华商圈、自怡园等配套，交通便利。小区绿化率高，户型设计合理，适合刚需购房者。房价比济南青岛低不少，性价比不错。但房龄已超15年，部分楼栋设施老化，物业费较高，需要考虑后期维护成本。

小区优缺点

优点是学区不错，附近有潍坊一中；楼下有超市和公交站，生活方便。缺点是停车位紧张，晚上回家常找不到位；电梯偶尔故障，等待时间长。年轻人可能嫌小区老，但老人喜欢这里安静，适合预算有限的家庭。