万达商铺公摊面积一般是多少?

万达商铺公摊面积占比一般在20%到30%之间，具体数值取决于商铺位置和楼层。临街商铺公摊较小，约20%；商场内部商铺公摊较高，可达30%以上。公摊包括走廊、电梯、楼梯等公共区域面积。购买时需注意合同中的公摊比例，避免后期纠纷。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响商铺的实际使用空间。例如100平方米的商铺，若公摊25%，实际使用面积只有75平方米。万达商铺的公摊设计注重人流疏导，确保顾客购物体验。投资者需计算得房率，评估租金回报是否合理。高公摊可能降低租金收益，但商场整体客流大，也能弥补部分损失。