投资房地产叫什么?

投资房地产被称为置业投资，指购买房产用于出租或增值。投资者通过收租金获得持续收益，或等待房价上涨后卖出获利。住宅、商铺、写字楼都是常见选择。地段、交通、配套是关键因素，直接影响房产价值和租金回报。长期持有能抗通胀，但需承担市场波动风险。

置业投资的特点

置业投资门槛较高，需一次性投入大笔资金。投资者可通过银行贷款杠杆放大收益，但月供压力不可忽视。房产流动性差，急售时可能亏损。装修、物业、税费等持有成本每年约占总价3%。新手建议先从小户型公寓试水，熟悉市场后再扩大规模。