泗泾为何是房产价格洼地?

泗泾房价较低，主要因地段偏远配套少。松江郊区位置，距离市中心约30公里，地铁7号线需换乘。周边商业以小型超市为主，大型商场缺乏。学校资源一般，只有一所普通小学和初中。医疗设施简陋，最近的医院在松江城区。这些因素导致购房需求少，价格长期低迷。

房价低迷原因

泗泾产业薄弱，就业机会少。区域内以传统制造业为主，高薪岗位稀少。年轻人多去市区工作，本地居民收入普遍不高。新盘供应量不大，但二手房挂牌价持续走低。2023年均价每平方米3万元，比松江新城低1万左右。未来规划中，新线路和商业体建设缓慢，短期难有起色。