设计费是按房产证面积吗?

设计费不一定按房产证面积计算。有些设计师按建筑面积收费，有些按实际使用面积算，还有按项目总价百分比收的。别墅和复式可能单独报总价，小户型常按面积阶梯收费。最终费用要看设计复杂度、风格要求和设计师报价。签约前最好明确计价方式，避免后期纠纷。

设计费的影响因素

设计费高低取决于房屋类型和装修档次。100平简约风可能花3万，做欧式风格要8万。设计师经验越丰富收费越高，知名工作室费用翻倍。含软装设计的设计费比纯设计贵30%。异地项目还会加收差旅费。建议多对比几家报价，选择性价比高的方案。