贷款买房过户后多久可以放款?

贷款买房过户后，放款时间一般在7到15个工作日。具体时间取决于银行审批速度和材料完整性。若银行资料齐全，最快3天可放款；若需补充材料，可能延长至20天。购房者需保持电话畅通，配合银行审核。过户完成后，房管局会通知银行放款，资金直接打入卖家账户。

放款注意事项

放款前银行会核实房屋状态和贷款用途。购房者需提前准备收入证明和征信报告。若遇节假日，放款时间会顺延。二手房贷款可能因抵押登记延迟影响放款速度。新房贷款需开发商配合办理抵押手续。购房者可主动联系贷款经理了解进度，确保资金按时到账。