购房贷款利率多少算正常?

目前房贷利率一般在4%到6%之间，具体看银行政策和个人资质。首套房利率可能低至3.8%，二套房会高一些。LPR（贷款市场报价利率）是参考基准，每月20日更新。不同城市和银行利率差异大，国有大行通常利率较低，地方银行可能优惠更多。

房贷利率影响因素

利率高低取决于贷款年限、还款方式和个人征信。30年期利率通常比20年期高0.2个百分点，等额本息比等额本金贵一点。征信良好、收入稳定的借款人能拿到更优惠的利率。公积金贷款利率最低，目前约3.1%，但额度有限。