南京二手房再次买卖有时间限制吗?

南京二手房再次买卖没有硬性时间限制，但不满两年交易需缴纳全额增值税。比如2020年买入的房子，2022年卖出就符合“满二”条件，可免增值税。房龄超过两年但不满五年的，只需缴纳个税。满五唯一的房子可免增值税和个税，省下不少钱。具体税费以交易时政策为准，建议提前咨询当地税务部门。

交易注意事项

再次买卖前要查清房屋产权状态，确保无抵押、查封。买卖合同需明确税费承担方，避免纠纷。资金安全很重要，建议使用资金监管服务。过户时买卖双方要亲自到场，带齐身份证、户口本、结婚证等材料。契税税率根据房屋面积和首套二套情况确定，90平米以下首套1%，二套3%。